Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 380 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 103 € / m²
Référence 4801
Description du bien
A vendre ,Nîmes ,sur les hauteurs de Puech du Teil , Maison contemporaine des années 70 ,très bien distribuée autour d'un espace de réception de 120m² qui se décline en demi-niveaux : deux salons l'un -plus intimiste-avec cheminée et coin télé ,l'autre en surplomb de la pièce de réception largement ouverte au Sud sur la piscine .A l'étage espace repas de 24m² en lien direct avec une immense cuisine de plus de 40m²,équipée 'haut de gamme' d'ou on peut apercevoir la Tour Magne ....Au RdC 2 espaces nuit: le premier réservé aux hôtes de la maison avec 2 chambres ( respectivement 18 et 27m² ) un bureau ouvert et une confortable salle de bain très lumineuse (baignoire , douche et rangementts) ainsi que un dressing .Un deuxeme espace nuit de 50m² -pour enfants ou amis offfre 2 chambres chacune dotée d'une salle de bain- Pièces de service,dégagements , atelier ,cave et garage double sont au rendez-vous pour un maximum de confort..L'été la piscine vous accueille pour de magnifiques soirées autour du poolhouse..En quête d'un lieu de vie? N'hésitez pas à nous interroger!Au fond du parc de 5500m² se cache une maison de 3 pièces (75m² hors annexes) actuellement louée ....En quête d'un lieu de vie? En recherche d'un espace en vue d'un projet professionnel? N'hésitez pas à nous interroger! Ce bien pourrrait aussi s'adapter à des besoins spécifiques; Description maison annexe sur demande ! Bien à vendre à Nîmes et proposé en exclusivité par l'agence Best HomeProvence immobilier ,6 place Questel à Nîmes- Email: contact@best-home.fr Contact Martine DAUDET joignable au 06.20.46.88.63 -Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n° 434046462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente honoraires, à la charge de l'acquereur à hauteur de 5% du prix Net vendeur (38000€TTC) Toutes nos photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 380 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue espaces verts
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kennedy à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 103 € / m²
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Taxe foncière
6 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
