Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 787 € / m²
Référence AB1249
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Description du bien
Agathe Besserve du réseau WAH ( We Are Human) vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE de 2025, située dans une résidence SECURISEE et PRIVEE dans le secteur CARREAU DE LANES à NIMES, à proximité des écoles, et des commerces, et à 15min du CENTRE VILLE DE NIMES. Cette VILLA NEUVE INDEPENDANTE de 145m² habitables, avec un garage de 20m² environ, le tout sur une parcelle de 322m², vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualités. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : Une entrée avec placards, 3 chambres, dont 2 donnant accès à un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Garage avec espace buanderie. Au rez de chaussée : Pièce à vivre de 60m² lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et dressing. Le tout avec accès à la TERRASSE et à la PISCINE. LES ANNEXES : - Garage de 20m² - Piscine 6,90 x 2,50 (traitement au sel) - Terrasse de 21m² - Stationnement privatif - Jardin aménagé Les + : - Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable,les menuiseries ainsi que les volets roulants et portails aluminium et PVC, baies vitrées coulissante - Parcelle optimisée avec vue dégagée - Villa sous garantie - Borne de recharge pour véhicule électrique Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes n°931 876 049) au 06 37 21 69 04
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 140 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Secteur CASTANET, calme et sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 787 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
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