Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m² Nîmes

EXCLUSIVITÉ – NÎMES VACQUEROLLES – T2 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,60 m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, dans le quartier prisé de Vacquerolles à Nîmes. Lumineux et sans travaux, il comprend un vaste séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Une place de parking privative. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Golf de Vacquerolles, parcours de santé et axes routiers. Appartement clé en main, idéal pour résidence principale, premier achat, investissement locatif, location meublée ou pied-à-terre. Proche d'un bassin d'emploi tel que l'hôpital du CHU. Bien rare dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété.Nb de lots : 174 dont 87 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 940 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.