Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135.22 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 944 € / m²
Référence 4805
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement de type 5 idéalement situé à deux pas des Jardins de la Fontaine et de l’ensemble des commerces et des soins, dans une résidence récente de 2020, et sécurisée. Situé au dernier étage( unique appartement sur le palier) avec ascenseur, cet appartement de 114,57 m² en loi Carrez, lumineux et traversant offre un cadre de vie idéal et privilégié en plein cœur de ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine Mobalpa), baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse propice à la détente. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres dont une pouvant faire office de bureau avec placard, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un emplacement de parking privatif accessible par ascenseur vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC, volets roulants électriques, visiophone, nombreux rangements dans quasiement toutes les pièces et local vélo commun. Un appartement alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité. L'appartement béneficie d'un parking. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d’habitation : 7, charges copropriété annuelles : .Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135.22 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 7
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue DEGAGEE
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
