Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 774 € / m²
Référence 5058
Description du bien
NIMES VACQUEROLLES MAISON LOUÉ T3 DE 75M² TERRASSE JARDIN PARKINGS Découvrez cette maison traversante de plain-pied de type T3, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Vacquerolles à Nîmes. Ce bien est actuellement loué, bail en date du 30/08/2025 loyer de 870 € + 60 € de charges. Cette maison de 75 m² LC offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. Elle dispose d'un jardin en jouissance exclusive idéal pour les moments de détente, pour jardiner ou pour organiser des repas en plein air, ainsi de 2 parkings privés dont un fermé sécurisé . L'espace vie de 28m² s'ouvre sur une terrasse abritée exposée plein ouest, la cuisine est aménagée et donne directement sur le jardin; le coin nuit dispose de 2 chambres donnant sur un second jardin, d'une salle de bains et d'un wc. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de menuiseries double vitrage et de volets roulants, d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéal 1er achat ou investissement locatif... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 300 dont 134 logements. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 910 € dont eau froide. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Copropriété
- Nombre de lots: 276
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garrigues à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
