Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 110 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 910 € / m²
Référence 5055
Description du bien
EXCLUSIVITE NIMES PROCHE CASTANET Un véritable havre de paix aux portes de la ville ! A proximité immédiate d'une école et d'un arrêt de bus, venez découvrir cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 1300 m² avec piscine. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison propose une belle entrée, une vaste pièce à vivre ouverte sur le jardin, un salon intimiste idéal pour vos moments de lecture ou de détente, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et cellier. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : un studio indépendant, deux chambres couchettes et un atelier viennent compléter les possibilités d'accueil ou d'aménagement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine de 12m50 x 2,50m et un jardin arboré invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché alliant confort, charme et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Guarrigue, urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kennedy à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 910 € / m²
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Taxe foncière
2 009 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
