Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 194 € / m²
Référence 4828
Description du bien
Situé au cœur de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée et du Carré d'Art, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Au premier étage d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m² offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel de valorisation. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante équipée, s'ouvrent sur un agréable balcon idéalement exposé plein ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il offre un cadre de vie recherché pour les citadins appréciant le centre-ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre au fond de l'appartement, particulièrement spacieuse et bien proportionnée, garantissant confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/dressing très pratique au quotidien. L'appartement dispose d'une cave. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, d'un chauffage au gaz de ville et du double vitrage. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de l'hypercentre nîmois, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez: Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n° 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rue racine
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59173 €
