Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 506 € / m²
Référence 5954
Description du bien
Superbe appartement P4 de 97 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, verdoyante et particulièrement calme. À seulement 10 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à proximité immédiate des arrêts de bus, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse vue verdure. La cuisine, récente et entièrement équipée, est prolongée par une loggia fermée offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, rénovation soignée, nombreux rangements. En complément, vous bénéficiez d’une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un parking privatif. La résidence propose également des équipements rares et recherchés : piscine et terrain de tennis dans un environnement arboré de qualité. Charges : 2500 €/an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques-gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 95
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur verdure
- Environnement Résidentiel
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kennedy à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 506 € / m²
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Taxe foncière
1 991 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
