Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m2 Nîmes
Prix au m² : 4 490 € / m²
Référence 2563
Description du bien
NIMES VEDELIN Dans un quartier recherché à proximité de tous commerces, du CHU et du quartier de Vacquerolles au coeur d’une résidence récente de standing avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 100m² LC en dernier étage avec sa superbe terrasse de 50m² offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort absolu. L’appartement se compose : - Un hall d’entrée accueillant à un généreux salon-séjour et une cuisine équipée indépendante. - Espace nuit : Deux chambres spacieuses dont une avec salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau indépendante et wc séparés. - Un cellier fonctionnel vient compléter l’espace intérieur. - Une grande terrasse : L’atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse de 50m². Véritable jardin suspendu, cet espace extérieur d’exception permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations de qualité : - Climatisation réversible et volets roulants électriques. - Résidence sécurisée aux normes récentes. - Un garage double plus un garage simple, offrant une capacité de stationnement sécurisé pour trois véhicules. Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d’une résidence principale de standing. Ne laisser pas passer cette opportunité rare sur le marché. Copro 40 Appt / 99 lots, Procédures en cours : néant, Charges 1830€/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Suggestion IA
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 108
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
