Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 513 € / m²
Référence 2017
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NÎMES – Villa Rénovée Clé en Main (DPE B) Nemausa Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa de près de 120 m² habitables (complétée par un garage de 22 m²). Entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et particulièrement économe en énergie. Les Atouts Majeurs de la Villa : Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée de 11 m², d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une chambre confortable de 15 m² et d'une salle d'eau avec wc. Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et terrasse de 11 m², un WC indépendant. Confort et Modernité : Climatisation par split au rez-de-chaussée et par système gainable à l'étage. Double vitrage, fibre optique installée et ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaiques vous permettrons la consommation et la revente. Performance énergétique rare : Initialement construite en 1988, sa rénovation globale et de qualité lui permet d'afficher un excellent classement DPE : B. Extérieur soigné : Un jardin parfaitement entretenu qui accueille une piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. L'ensemble de la maison est relié à l'assainissement collectif. Contact et Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 513 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
