Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 693 € / m²
Référence 4839
Description du bien
Un extérieur, une véranda, un garage… et pourtant on est bien en appartement. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce T3 d’environ 65 m², entièrement rénové, bénéficie d’une entrée indépendante et d’une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte. Lumineuse et agréable, elle profite également d’une cheminée et de la climatisation réversible. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’ensemble est soigné, fonctionnel et surtout prêt à vivre. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les extérieurs : un balcon, une véranda d’environ 10 m² et un agréable espace extérieur privatif. De quoi profiter des beaux jours sans avoir l’entretien d’un grand jardin. La véranda peut devenir selon les envies un bureau, un petit salon d’été ou simplement un espace détente supplémentaire. Et pour finir : garage privatif, buanderie attenante et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant l’immeuble. Double vitrage, volets roulants, climatisation, cheminée… les prestations sont également au rendez-vous. Un appartement cocooning, rénové et facile à vivre, avec des extérieurs et des annexes que l’on trouve rarement sur un T3. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial N° 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Copropriété de 2 lots principaux. Montant prévisionnel des charges annuelles : non déterminé à ce jour. La copropriété étant en cours de création, les charges courantes devraient être limitées à l'assurance de l'immeuble, dans le cadre d'une gestion en syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kennedy à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 693 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
