Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 180 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 473 € / m²
Référence AB1535
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Description du bien
Agathe Besserve, du réseau WAH, vous propose de découvrir cette MAISON FAMILIALE de 140 m² et d'un STUDIO de 40m², située dans le quartier de l’Alouette à NIMES. Elle bénéficie d’un environnement calme et arboré, à seulement 10 minutes du centre-ville et de l’autoroute A9, à proximité du CHU et des transports en commun. La maison est érigée sur une parcelle de 584 m². Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour agrémenté d’une cheminée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de cinq chambres, d’une salle de bains rénovée, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Un STUDIO DE 40m², situé en sous-sol et bénéficiant d’un accès indépendant, celui-ci comprend une pièce principale aménagée en bureau, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Il offre de multiples possibilités : création d’un revenu locatif, accueil de la famille ou des amis, ou encore exercice d’une profession libérale. La propriété dispose également d’un GARAGE de 53 m², complété par une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN ARBORE et d’une vaste PISCINE. Les + : Studio indépendant Garage avec cave et buanderie Piscine Climatisation réversible : gainable Menuiseries PVC double vitrage Quartier calme et familial Proximité du centre-ville, du CHU, des transports et de l’autoroute A9 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Agathe Besserve du réseau WAH au 07 68 38 13 04 (RSAC Nîmes n°931 876 049)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 584 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 473 € / m²
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Taxe foncière
3 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
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