Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence CC4103
Description du bien
Négoce Habitat vous présente cet appartement situé à Nîmes dans un quartier privilégié des Costières, un appartement clé en main, entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, son agencementoptimisé et un extérieur généreux vous séduira ! UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, puis une agréable pièce de vie de 23 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine équipée. Véritable prolongement de cet espace, une superbe terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des moments conviviaux ou de vous détendre en extérieur. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE Une chambre de 12,20 m², avec placard coulissant et vue sur un agréable espace verdoyant de 22m². Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pompe à chaleur installée dans l’ensemble de l’appartement, côté jour et côté nuit, amélioration attendue du DPE grâce aux travaux réalisés, sous réserve du nouveau diagnostic, garage fermé, place de stationnement privative. Petite copropriété de seulement 28 lots très faibles charges, profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, du tramway et des principaux accès autoroutiers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite. Prix de vente : 129000€ honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Christine CARLIER 06 14 20 38 74 REF CC4103 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 22 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 28
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costières à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 000 € / m²
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Taxe foncière
1 010 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
