Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 197 m² Nîmes

Vente CASTANET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DEUX MAISONS, PISCINE ET 2 774 M² DE TERRAIN Un véritable havre de paix aux portes de la ville ! Dans le très recherché quartier de Castanet, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 774 m², offrant un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards. La propriété se compose de deux maisons indépendantes totalisant environ 205 m² habitables, idéales pour une grande famille, un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore un projet locatif. La première maison de 122 m² de type 4 : À rénover, cette première habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée exposée plein Sud, ouverte sur un séjour d'environ 27 m² avec cheminée à insert et climatisation, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un espace nuit. Vous disposerez de 3 chambres, dont une très belle suite parentale d'environ 32 m², ainsi que d'un dégagement avec lave-mains et de WC indépendants. Cette maison, issue d'un ancien mazet agrandi au fil des années, présente un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. La deuxième maison de type 3 de 75 m² habitables : Parfaitement indépendante, cette seconde maison est habitable et idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. Elle offre un agréable salon de 28 m² avec cuisine américaine, deux chambres avec placards dont une traverssante et l'autre de 25 m², une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.Chauffage électrique et climatisation. Un extererieur qui invite à profiter ! C'est incontestablement l'un des grands atouts de cette propriété. Le terrain de 2 774 m², entièrement clos et joliment arboré, accueille : piscine de 10 x 5 m avec cuisine d'été, parfaite pour les repas entre amis d'environ 37 m² avec douche et WC, baie vitrée et climatisation, abri voiture permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, jolie capitelle, portail automatique et boulodrome. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des moments conviviaux et vivre dedans-dehors une grande partie de l'année. UN BIEN RARE AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Deux maisons, de vastes espaces extérieurs, une piscine, un pool house et un terrain arboré de près de 2 800 m² : une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, indépendance et potentiel à proximité de Nîmes et dans un quartier prisé avec écoles et commerces. Des travaux sont à prévoir sur la première maison ainsi que sur certains équipements, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner selon vos envies. Une propriété à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie familial, une résidence avec logement indépendant ou un projet à fort potentiel. Cette proprieté composée de deux bâtis est présentée par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr