Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 160 m2 Mages
Prix au m² : 1 619 € / m²
Référence 272
Description du bien
Maison de plain-pied de 160 m² habitables, construite en 1982 en parpaing lithophore (liège), offrant un cadre de vie confortable et chaleureux sur une belle parcelle arborée de 2 800 m² piscinable. Exposée sud / sud-ouest, cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son environnement soigneusement entretenu. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, un agréable séjour ouvert sur une terrasse de 30 m², ainsi qu’un cellier de 8 m², une buanderie et un garage de 17 m². Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux sols en tommettes, associés à des prestations de confort modernes : climatisation réversible, double vitrage et même triple vitrage sur certaines fenêtres. L’isolation de la toiture a été renforcée en 2020 avec de la laine de roche soufflée, contribuant à un DPE classé C ou D. À l’extérieur, le jardin paysager et parfaitement entretenu accueille un joli bassin agrémenté de poissons rouges, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Un studio indépendant d’environ 20 m² complète le bien, avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. Eau chaude par ballon électrique. Taxe foncière : 1 500 €. Un bien rare, alliant confort, charme et potentiel, dans un environnement privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 2000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Mages à Mages
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 619 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
