Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 122.74 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 233 € / m²
Référence 143291816
Description du bien
TOULOUSE - ARNAUD BERNARD - St SERNIN Magnifique T3 bis, 122.74m² carrez et 194.43m² au sol. 3ème et dernier étage, avec ascenseur privatif ! Traversant, Très lumineux, sans vis-à-vis et au calme ! L'accès à l'appartement se fait soit par l'escalier commun ou par l'ascenseur privatif situé au fond du garage, il donne un accès direct à la pièce de vie avec cuisine américaine (69m²). L'appartement est composé d'une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau avec placards, un WC indépendant et une chambre parentale avec une salle de bain et WC. Cet appartement résulte d'une surélévation datant de 2002, date à laquelle il a été construit. Le Garage au RDC d'environ 70m², avec un portail électrique, est composé d'un atelier, la place pour 3 voitures, un dégagement avec WC indépendant, un espace de stockage et l'ascenseur privatif. Situé à seulement 140 mts de la Place Arnaud Bernard, à 450 mts du Métro Compans Caffarelli, à 550mts du Métro Jeanne d'Arc et à 950mts du Capitole. Vendu libre de toute occupation !! Potentiel locatif et saisonnier, division possible en 2 appartements. Chauffage et eau chaude individuel électrique, Climatisation réversible, Cheminée fonctionnelle, Double vitrage PVC, raccordé au gaz pour la cuisine, volets manuels, poutres apparentes, Hauteur sous plafond, Vue sur les toits toulousains. Bel Investissement locatif, résidence principal, premier achat ou patrimonial! Travaux à prévoir pour le moderniser ! *Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.9% (Prix du bien hors honoraires : 500 000 €) Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots : 8) Nombre de lots vendus : 2 Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia, Conseillère Immobilier STRATUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.74 m2
- 2 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Sous-sol
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière-de-Paris à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170874 €
