Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 190 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 258 € / m²
Référence TAT4BR
Description du bien
Voici un trésor immobilier que nous sommes fiers de vous dévoiler aujourd’hui ! Tous les navires prestigieux portent un nom. Les yachts, les voiliers, les catamarans… Et chez Stratum Immobilier, nos biens d’exception aussi.Aujourd’hui, laissez moi vous présenter : CAPITOLA. Un appartement d’élégance, amarré en plein cœur du Capitole à Toulouse. 190,43 m² de volumes majestueux (163,75 m² Carrez), 110 m² de pièce de vie, cuisine équipée sur mesure. Possibilité d’aménager une troisième chambre, un spa à luminothérapie dans une chambre, et une vue imprenable sur le Donjon, le Théâtre du Capitole, la Cathédrale Saint-Sernin et les toits toulousains… Un bien qui fait le tour du palier, sans aucun vis-à-vis. Un véritable voilier de prestige, prêt à accueillir des voyageurs exigeants en quête de rareté et de confort. Parquets d’origine poncés et vitrifiés, briques apparentes, poutres, moulures, cheminée, hauteur sous plafond, climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, buanderie, salle de bain + salle d’eau + deux WC. Un savant mariage entre tradition et matériaux haut de gamme. Dernier étage (5?) d’un bel immeuble type Haussmann, avec ascenseur jusqu’au 4?. Calme, sécurisé, bien tenu. Emplacement d’exception :En face du métro Capitole (ligne A)À 500 m du métro Jean Jaurès (ligne B)1,2 km de la gare Toulouse Matabiau600 m du lycée Fermat / 800 m de St Sernin Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Copropriété de 8 lots dont 5 à usage d’habitation Visite virtuelle et visites sur dossier N’hésitez pas à repartager ! Comme le Black Pearl, on ne croise pas CAPITOLA par hasard. Alors si quelqu’un dans votre entourage rêve d’un lieu unique… faites leur passer le message avant qu’il ne lève l’ancre. Et rappelez-vous :« Un bon bien, c’est bien. Mais un bien d’exception, c’est Stratum. » Intéressé(e) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ *Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.06 % TTC (Prix hors Honoraires : 960 000 €) La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Théatre et Donjon du Capitole, Toits Toulousains
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capitole à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328590 €
