Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101 m² Toulouse

En plein coeur de Saint-Cyprien, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce beau T4 traversant Nord/Sud de 101 m² avec terrasse ! Situé au calme, dans une impasse entre la place Olivier et la place intérieure Saint-Cyprien, il est à moins de 200 m du métro Saint-Cyprien (Ligne A), des bus (Lignes 13, 14, 31, 45 et 66), du tramway (Lignes T1 et T2) et à moins de 15 minutes à pied du Capitole. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Il est au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée de 3 étages. Il se compose de: - une entrée - une pièce à vivre de plus de 40m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de plus de 10m² exposée Sud, - un coin nuit avec: 3 spacieuses chambres, de 15, 14 et 12m², chacune avec placard - une salle de bain avec meuble double vasque et sèche-serviette électrique - une salle d'eau avec sèche serviette électrique - 2 Wc indépendants - un espace de rangement 2 places de parking en sous-sol boxable sont également vendues avec le logement. Côté technique: menuiseries aluminium, chauffage gaz individuel par chaudière à condensation, volets roulants électriques et alarme connectés. Normes RT 2012. La résidence possède un ascenceur, un local à vélo et des vidéophones. Diagnostic de Performance Energétique en cours. Bien en copropriété de 32 logements collectifs. Prévisionnel de charges à établir. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 620 000€ - Honoraires charge vendeur - Frais de notaire réduits. Contactez-nous ! :) D'autres lots T3 et T4 disponibles, ainsi que des places de parking. Agence L'Immovation N° SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le n°809 628 985.