Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 231 € / m²
Référence 5478
Description du bien
À VENDRE : Petit immeuble 2 appartements + garage – Idéal investissement ou double projet ! Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de 2 appartements indépendants (chacun avec sa propre entrée), parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement clé en main. Atouts majeurs : Charme des années 1960 : Maison cossue, calme absolu et environnement préservé. Extérieurs privatifs : Jardin arboré et 2 terrasses pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Garage fermé : Possibilité de le louer séparément ou de l’attribuer à l’un des appartements. Flexibilité locative : Louez les 2 appartements et le garage ensemble ou séparément, selon vos besoins. Potentiel énergétique : Quelques travaux d’isolation à prévoir pour optimiser le confort et la performance. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir toiture, ravalement, portes extérieures afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 90 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roseraie à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 231 € / m²
-
Taxe foncière
2 159 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
