Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m² Toulouse

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2017 Caractéristiques de l'Appartement : Surface Habitable : 44m² bien agencés Étage : 3ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité Balcon : 8m² exposé nord-est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées Parking : Place de parking en sous-sol incluse Prestations de la Résidence : Année de Construction : 2017, encore sous garantie décennale Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Services : Eau froide collective Chauffage : Chaudière gaz individuelle Isolation : Double vitrage PVC Normes : Résidence labellisée RT2012 et NF Habitat Emplacement et Accessibilité : Situation Privilégiée : Située à quelques pas de la Place de l'Ormeau Proximité : tous commerces et transports collectifs quartier de la Côte Pavée Accessibilité : Les bassins d'emplois de Labège, Montaudran et Balma sont accessibles très rapidement par le périphérique et l'hypercentre toulousain est à quelques minutes en bus Calme : Situé à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et agréable La Résidence : Design : Une résidence élégante et contemporaine proposant des appartements confortables et fonctionnels Composition : Résidence de 76 appartements répartis sur 3 bâtiments Points Forts : État : Appartement en bon état, prêt à être habité sans travaux Exposition : Balcon exposé nord-est Praticité : Place de parking en sous-sol, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée Cet appartement représente une excellente opportunité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité. Vendu loué. Bonne rentabilité. Contact : 06.22.82.49.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr