Studio à vendre 1 pièce • 14.83 m² Toulouse

Secteur Rangueil, 31400 Toulouse : Studio de 14.83m² à vendre  Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce charmant studio de 14.83m² est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement loué 500 € par mois (dont 80 € de charges comprenant eau chaude et chauffage), il offre un bon rendement locatif.   Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce studio de 14,83 m² se composed'une entrée avec kitchenette équipée (2,01 m²), d'un séjour lumineux et fonctionnel (10,72 m²), d'une salle d'eau moderne avec WC (2,10 m²).   Atouts supplémentaires : Une place de parking incluse, Vitrage blindé pour une sécurité optimale, Cuisine entièrement équipée, prête à l’usage, Secteur calme et recherché, à proximité des universités, commerces et transports en commun.   Informations financières : Taxe foncière : 594 €/an, Charges de copropriété trimestrielles : 267€ environ. Copropriété composée de 257 lots (habitations et commerces).   Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur dynamique de Rangueil (31400 Toulouse), parfait pour un investissement rentable ou une résidence principale optimisée.   Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 — DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l’agence