Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 275 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 635 € / m²
Référence Maison avec pins
Description du bien
Située entre Balma et L’Union, cette maison d’environ 275 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1500 m² avec piscine, offre un cadre de vie privilégié, associant tranquillité et proximité des commodités. Son environnement verdoyant et son agencement moderne en font un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre lumineuse avec salle d’eau privative et WC, une buanderie, un toilette indépendant et un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie se décline en plusieurs ambiances : un coin bureau inspirant, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La grande cuisine équipée, agrémentée d’un cellier attenant, s’ouvre sur l’extérieur. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l’année. L’étage dessert une salle d’eau, une chambre avec espace détente et jeux, une suite parentale avec son propre dégagement, sa salle d’eau avec WC et une grande chambre avec placard ouvrant sur une terrasse spacieuse intégrée. Deux autres grandes chambres avec rangements ainsi qu’un espace jeux viennent compléter ce niveau, offrant une organisation idéale pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, ponctué de majestueux pins, préserve l’intimité et la sérénité des lieux. La piscine, astucieusement dissimulée sous une terrasse coulissante, promet des moments de détente inégalés. Un garage et plusieurs dépendances de rangement viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 275 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gramont à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 635 € / m²
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Taxe foncière
2 457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328755 €
