Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 480 € / m²
Référence AVMA10001279
Description du bien
À VENDRE – Maison T4 Rénovée – Toulouse Crampel / Pont des Demoiselles Idéalement située entre l’Avenue Crampel et le Pont des Demoiselles, en lisière du quartier recherché du Busca, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante, un cellier/buanderie, une cuisine séparée ouvrant directement sur une grande terrasse intimiste. Un séjour agréable, un dégagement, un WC séparé et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un premier palier dessert deux chambres mansardées, chacune équipée de placards intégrés. Un second escalier, accessible depuis l’entrée, mène à un espace parental offrant un coin bureau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre spacieuse. Cette maison clé en main, rénovée avec soin, ne nécessite aucun travaux. Ses prestations modernes incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, et une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménagé, composé d’une grande terrasse (communiquant aussi bien avec la cuisine que la pièce de vie) et d’une petite zone engazonnée. Un appentis de rangement vient compléter ce bien, idéal pour stocker vélos et matériel de jardinage.Enfin, il est possible de stationné deux véhicules à l'intérieur de la propriété entièrement cloturée et sécurisée par un portail. Si vous recherchez une maison alliant charme, modernité et praticité, dans un secteur privilégié proche du centre-ville de Toulouse, cette propriété est faite pour vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauzelong-Rangueil à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 480 € / m²
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Taxe foncière
1 511 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180248 €
