Viager à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Toulouse
Prix au m² : 1 679 € / m²
Référence 440
Description du bien
À VENDRE – VIAGER NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – T3/T4 de 70 m² + Box fermé 15 m² – Toulouse Faubourg Bonnefoy Propriété en viager nue-propriété occupé au profit d'un homme de 78 ans. Emplacement idéal – Quartier recherché proche Gare Matabiau / Bonnefoy Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur (ravalement voté et déjà financé), découvrez ce lumineux appartement T3 (possibilité T4) traversant de 70 m², situé au 5e étage. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en viager nue-propriété. Conditions de vente : Viager occupé Bouquet : 117.500 € Sans rente 1 tête : Homme de 79 ans Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec balcon (possibilité d’une 3e chambre) Cuisine séparée avec loggia 2 chambres avec rangements Salle d’eau avec fenêtre WC séparés Nombreux rangements Vue dégagée – Exposition idéale Box fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé, parfait pour voiture et stockage. Atouts majeurs : Quartier vivant et recherché avec toutes commodités à proximité (transports, commerces, écoles, gare) Résidence calme avec ascenseur Excellent potentiel patrimonial à terme Opportunité d’investissement en viager nue-propriété occupé, offrant sécurité et perspective de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Vue Aucun vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonnefoy à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 679 € / m²
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Taxe foncière
1 225 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38648 €
