Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m² Toulouse

Dans le centre ville toulousain, proche de TBS et des Universités, découvrez cet appartement avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 54 lots qui dispose d'un large local à vélos, vous entrez maintenant dans un appartement lumineux et bien conçu de 67 m² qui se compose d’une cuisine semi-meublée avec une buanderie-dressing attenante de 4m². A droite de l'entrée, une salle à manger-salon, puis un véritable espace nuit avec une salle de bain double vasque, un WC séparé et deux chambres. Pas de travaux à prévoir. Une cave est incluse dans le prix. Grâce à ce grand T3 bien pensé, accédez à l’hyper centre de Toulouse à prix doux ! Vous ne vivez pas à Toulouse ? Contactez-moi pour la vidéo... Appartement en copropriété. > Charges estimatives (base 2024) : 149,00€ / mois. > DPE = E (279 KWh/m²/an) > GES = E (61 kg CO2 /m²/an) > Dépenses énergétiques estimées : entre 1 680 et 2330 € (prix moyen annuel, abonnements compris). > Taxe foncière 2024 = 1204€ > Prix HAI = 251.000, honoraires à la charge du vendeur. > Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr ------------------ // ------------------- EN - In the center of Toulouse, close to TBS and the universities, discover this apartment with an unobstructed view and no neighbors opposite. Located on the 7th floor with elevator of a 54-unit condominium with a large bicycle storage room, you now enter a bright and well-designed 67 m² apartment consisting of a semi-furnished kitchen with an adjoining 4 m² laundry room/dressing room. To the right of the entrance is a dining room/living room, followed by a separate sleeping area with a bathroom with double sinks, a separate toilet, and two bedrooms. No work is needed. A cellar is included in the price. Thanks to this large, well-designed two-bedroom apartment, you can live in the heart of Toulouse at an affordable price! Don't live in Toulouse? Contact me for the video... Apartment in a condominium. > Estimated charges (based on 2024): $149.00/month. > Energy performance rating = E (279 KWh/m²/year) > GHG = E (61 kg CO2 /m²/year) > Estimated energy costs: between $1,680 and $2,330 (average annual price, including subscriptions). > Property tax 2024 = $1,204 > Price excluding fees = $251,000, fees payable by the seller. > Information on risks available atwww.georisques.gouv.fr