Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 148 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 376 € / m²
Référence 441
Description du bien
TOULOUSE – Allées de Barcelone - Dernier étage avec terrasse panoramique de 150 m² Idéalement situé entre le cœur de ville et les accès rocade, au sein d’une copropriété bien entretenue des années 70, ce superbe appartement de 148,43 m² Loi Carrez, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Occupant le 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur Toulouse et un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant : Un espace de vie lumineux de 43 m², Un vaste bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, Une suite parentale (chambre, salle d’eau, WC), Deux autres chambres, Une salle d’eau, WC indépendant, et un cellier. À l’extérieur, une terrasse de 150 m² entoure l’appartement, véritable espace à ciel ouvert pour vos moments de détente, vos repas d’été ou vos soirées entre amis. Les prestations complètent ce bien d’exception : Garage privé, place de parking en sous-sol, cellier, Climatisation, double vitrage aluminium, chauffage électrique, alarme. DPE : D: énergie primaire 210 kwh/m²/an GES B 8 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 2040 € et 2820 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété : 36 lots principaux. Charges de copropriété : env. 300 €/mois. Taxe foncière : 2888€ Prix net vendeur : 765.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % TTC - Prix honoraires inclus 795.600 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Compans à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261688 €
