Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 205 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 366 € / m²
Référence 1105
Description du bien
À deux pas du cœur de ville et idéalement située face au Jardin des Plantes, découvrez cette élégante maison de ville contemporaine, construite en 2005, développant environ 205 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sans aucune contrainte de copropriété. Possibilité rare : si le studio indépendant n’intéresse pas, il peut être retiré de la vente. Dans ce cas, l’appartement principal sera proposé seul au prix de 795 000 €. La maison peut également être vendue dans son intégralité (appartement + studio) pour un prix global de 895 000 €. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : entrée avec placards intégrés, grand garage et appartement indépendant d’environ 30 m² – idéal pour un espace professionnel, une location ou recevoir en toute autonomie. 1er étage : pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur les jardins, cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud (12 m²). WC invités. 2e étage : suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative, seconde chambre avec salle d’eau attenante et balcon. WC séparés. 3e étage : troisième chambre, salle d’eau, WC et superbe terrasse de 25 m², véritable havre de paix avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : climatisation, parquets en bois massif (wengé et teck), menuiseries aluminium, finitions en granit et corian. Une maison rare sur le secteur, à l’emplacement privilégié, alliant modernité, confort et vue exceptionnelle. 860 000 € Honoraires d’agence non inclus (soit 895 000 € HAI – 4,07 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)Taxe foncière : 2 086 € / anDPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2021) : 2 075 € ~ 2 809 € Disponible immédiatement – À visiter sans plus tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue jardin des plantes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Busca à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 366 € / m²
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Taxe foncière
2 086 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
