Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128.57 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 274 € / m²
Référence TAT4DM
Description du bien
À Toulouse Est, entre le bois de Limayrac et la Cité de l’Espace, Aurélia prend de la hauteur : Un T4 duplex rare, perché au dernier étage d’une résidence élégante de 2016 avec ascenseur. Ses 127 m² Carrez se déploient autour d’un séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière, d’une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite, d’une salle de bain, 2 WC, et surtout d’une terrasse de 26,45 m² orientée Est-Ouest. Matériaux nobles, Climatisation, chauffage gaz individuel, cave, et 2 parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien d’exception. Dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du bois, des commerces, des écoles, de la gare Montaudran et de la future ligne C du métro, l’adresse offre un cadre de vie privilégié. Aurélia, c’est l’espace d’une maison avec le confort d’un appartement, une vue dégagée et une luminosité unique — une invitation à vivre au-dessus du quotidien. Dossier complet sur demande. Prix : 549500 € HAI * Honoraires à charge acquéreur : 4.75% TTC Prix Hors Honoraires : 525 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ - La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I. - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128.57 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 79
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Cité de l'espace, plaines vertes
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Terrasse à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180741 €
