Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.39 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 582 € / m²
Référence T2-SAINT-MARTIN-DU-TOUCH
Description du bien
Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité : À vendre Toulouse, Saint-Martin du Touch, découvrez ce bel appartement T2 de 44m² situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, construite en 2016 par le promoteur Greencity Immobilier. Ce logement se compose d’une entrée avec cellier de rangement, d’une salle de bains, et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,09m². Chambre avec placards d'une superficie de 13,31m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement vendu libre de toute occupation – à visiter sans tarder. Résidence de moins de 10 ans, toujours couverte par la garantie décennale et la dommage-ouvrage. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 50 Charges mensuelles de copropriété : 71 € Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 095 € Localisation idéale : Le bien est situé dans le quartier dynamique de Saint-Martin-du-Touch, à l’ouest de Toulouse. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : supérettes, boulangerie, point relais colis, instituts de beauté, ainsi qu’un appart’hôtel pour accueillir vos proches. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec la ligne Linéo L2 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, Colomiers, ou les grands axes (rocade, RN124, A62/A64). L’aéroport de Blagnac, les sites Airbus, ainsi que le centre commercial de Purpan sont accessibles en quelques minutes. Écoles, crèches et infrastructures scolaires se trouvent également à proximité, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 50
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-du-Touch à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
