Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 82 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 300 € / m²
Référence TAT2AB
Description du bien
Elysia s’élève au 5? étage d’une résidence bien tenue, à deux pas du Grand Rond et du Jardin des Plantes. Avec ses 82 m² traversants, ses balcons Est-Ouest et son séjour de près de 40 m², l’appartement respire l’espace et la fluidité. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement la pièce de vie, offrant un lieu convivial et baigné de lumière. Côté nuit, une grande chambre avec dressing, une salle de bain, et la possibilité de créer une seconde chambre viennent compléter ce bien rare. Atouts : ascenseur, chauffage individuel au gaz, cellier au 10? étage, stationnement en sous-sol, et emplacement d’exception au coeur d'un quartier prisé ! Pas de gros travaux à prévoir, seulement la possibilité de façonner votre projet. Environnement et accessibilité : Le bien est desservi par le bus ligne 66 et se situe à environ 10 minutes à pied de la station de métro François Verdier ou l'arrêt de Tram Palais de Justice, permettant un accès rapide à l'hypercentre et aux principaux pôles d’activité Élysia — l’équilibre parfait entre charme urbain et sérénité toulousaine. *Honoraires à la charge acquéreur : 6% TTC - Prix Hors Honoraires : 410 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 358 dont 146 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA – E.I., agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse n°833 335 284, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 358
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Ville, toits toulousains
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Busca à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
142948 €
