Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 235 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 086 € / m²
Référence 33793
Description du bien
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison des années 50 entièrement rénovée allie charme, confort et prestations haut de gamme (cuisine sur mesure, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques...) Nous sommes à seulement 5 min des établissements scolaires les plus réputés de Toulouse — le Caousou, Saint-Joseph et Sainte-Marie des Champs — cette propriété singulière offre un cadre de vie recherché, entre ville et campagne, espace et intimité. Dès l’entrée, la maison principale séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. D’une surface d’environ 153 m² habitables, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte idéale pour recevoir, prolongé par une véranda donnant sur la piscine et ses 100m2 de plages invitant naturellement à la convivialité, entre repas en famille, moments de détente et soirées d’été au bord de la piscine. Chaque détail est conçu pour le bien-être de chacun : trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, pour préserver l’intimité de tous. À l’écart, mais tout aussi accueillant, le gîte indépendant de 76m² et deux chambres (chacune ayant sa salle d'eau) constitue un véritable atout : un cocon idéal pour recevoir, ou une opportunité locative intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et rentabilité. Et puis, il y a ce détail qui change tout : 5 garages, un luxe rare, parfait pour un collectionneur, un artisan, ou toute activité indépendante nécessitant de l’espace et de la fonctionnalité. Un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour une grande famille, l’accueil d’hôtes ou toute activité combinant vie privée et activité professionnelle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guilhemery à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 086 € / m²
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Taxe foncière
2 159 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
