Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.48 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 852 € / m²
Référence V50004608
Description du bien
Barriere de Paris - Au sein d'un immeuble sécurisée datant de 2016, très bien entretenu, venez découvrir ce T2 en très bon état général de 46 m² situé au 3e étage.Il s’articule autour d’un agréable séjour, véritable cœur de l’appartement, ouvert sur une cuisine semi-équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte) et prolongé par une terrasse couverte privative de 7 m² donnat sur l’arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible. La chambre bénéficie d’un accès visuel sur la terrasse grâce à sa fenêtre et dispose d’une salle de bains attenante. Les WCs sont indépendants.Il dispose également d'un parking privatif situé au sous-sol de la résidence. Tres bien situé, dans un environnement dynamique ce bien présente notamment l’avantage d’être à proximité des transports en commun (2 métros) et des commodités.Vendu libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif. Chauffage au gaz individuel, fibre. Prix de vente : 179 000 euros H.A.I (honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 165 000 Euros Honoraires agence : 14 000 euros TTC (charge vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière-de-Paris à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 852 € / m²
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Taxe foncière
1 061 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
