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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 123 m2

499 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 123 m2 Toulouse

499 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Référence  282

decoration todo
OBM IMMOBILIER

6 annonces

Toulouse

Description du bien

À deux pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble de caractère Art Nouveau, découvrez cet appartement de 123 m² au 2? étage (sans ascenseur), offrant de beaux volumes et un charme authentique. Il se compose d’un vaste séjour traversant de 53 m² avec deux cheminées décoratives en marbre, de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparés. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Vous serez séduit par ses prestations anciennes : hauts plafonds, moulures, parquet en pointe de Hongrie, balcon filant et luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Ouest-Sud). Localisation idéale : toutes commodités à proximité (commerces, écoles, restaurants, espaces verts) et accès rapide aux transports (bus, métro ligne B à 700 m et future ligne C). Cuisine intégrée neuve avec électroménager encastré (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). Salle d’eau à rénover + rafraîchissement à prévoir. Cave privative et espaces verts communs en cour intérieure. Chauffage individuel au gaz. Double usage possible : habitation ou bureaux.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 123 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue citadine
    • Environnement Centre-ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Busca à Toulouse

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

499 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

  • Charge de copropriété
    280 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 886 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1711 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    164131
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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