Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Toulouse
Prix au m² : 7 667 € / m²
Référence 452
Description du bien
Toulouse COTE PAVEE à deux pas des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir cette superbe villa d’architecte année 2018 de 150 m² habitables, Elle offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Proche des commerces et transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée, véritable havre de paix de 387 m², elle se compose, au RDC, d'une entrée, qui dessert un espace à vivre de 62 m², baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine équipée avec un espace repas ouvrant sur le jardin, une buanderie et WC, à l'étage, un couloir dessert une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), deux chambres avec placard et leur salle d'eau communicante, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Chauffage PAC au sol (RDC) et radiateurs à l'étage, menuiseries double vitrage, prestations de qualité. Ce bien saura vous séduire par son charme, ses éléments de décoration et sa convivialité. Il bénéficie en sus d'un garage de 30 m² et d’une belle piscine (7x4) au sel. DPE : A énergie primaire 63 kwh/m²/an GES A : 2 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 1.105.800 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4% - Prix honoraires inclus : 1.150.000 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Côte Pavée à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 667 € / m²
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Taxe foncière
3 035 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
