Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Toulouse

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant d'Est en Ouest de 110 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant du Chemin du Sang de Serp. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de superbes volumes à repenser selon vos envies. A SAISIR : 299 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Description du bien : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de : Une entrée spacieuse desservant: Un cellier, Une cuisine séparée et équipée de 10m², pouvant être ouverte sur le séjour, Un vaste salon/salle à manger lumineux de 35m², prolongé par une agréable terrasse avec store ban Trois grandes chambres : 15m² avec placards ; 14m² avec possibilité de créer un point d'eau privatif et donnant sur un balcon ; 12m² Un WC indépendant. Confort moderne : double vitrage et volets roulants électriques déjà installés.Chaudière au gaz de ville Annexes : Une cave privative, Un garage privé et fermé. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 800 € Charges de copropriété annuelles : 2 037 €, dont 1 175 € de charges locatives (eau incluse) Copropriété entretenue et sécurisée Les + du bien : Beaux volumes et luminosité traversante Deux terrasses exposée l'une à l'Ouest et l'autre à l'Est Fort potentiel de rénovation et de valorisation Environnement calme et résidentiel, proche des commodités Environnement & commodités : Le quartier du Chemin du Sang de Serp bénéficie d’un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : Espaces verts : Jardin Japonais à quelques minutes Commerces : supermarchés, boulangeries, restaurants et marché de quartier à proximité Écoles : établissements maternels, primaires et collèges accessibles à pied Transports : bus et métro Station Canal du midi (ligne B) à quelques minutes, accès rapide au périphérique Idéal pour une famille à la recherche d’un grand espace de vie, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre ce bien unique. L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIERE AUTREMENT !