Appartement à vendre 4 pièces • 4 chambres • 89.6 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 576 € / m²
Référence 792
Description du bien
À vendre : T4 de 89,60m² entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur demi-niveau. Agencement optimisé : Séjour lumineux avec balcon filant au sud Grande baie à galandage, Cuisine ouverte, Suite parentale avec placard et salle d’eau, Deux autres chambres avec placards, dont une avec balcon, Salle de bains indépendante. Prestations modernes : Climatisation réversible, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Cave privative + place de parking dans la résidence DPE A – Faibles consommations.Quartier central, vivant, proche des musées, des transports et des berges de Garonne. Copropriété en cours de constitution charges previsionnelles 180€/mois comprenant les charges courantes, la pompe à chaleur et l'eau chaude Pas de procédure en cours DPE et GEORISQUES : Le DPE a été effectué en 05/2025 : Classe Energétique A ; Estimation des coûts annuels d’énergie entre 390€ et 580€, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) ; Consommation d'énergie primaire : 51 kwh/m²/an ; Consommation d'énergie finale 1 kwh/m²/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires de l’agence sont à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.6 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patte d'Oie à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
