Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.65 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 022 € / m²
Référence T3-ROSERAIE-ARGOULETS
Description du bien
Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité : À vendre à Toulouse, dans le quartier Roseraie / Argoulets, au sein d’une résidence récente de 2021 réalisée par Greencity Immobilier et couverte par la garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu'en 2031. Découvrez cet appartement T3 de 65,65m² avec un jardin privatif exposé sud-est, entièrement clôturé, d’une surface de 133m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 7,79m² ainsi qu’au jardin en angle. La partie nuit comprend deux chambres avec placards (12,49m² et 11,36m²), une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. (Appartement vendu occupé, bail en cours avec échéance en novembre 2027). Informations complémentaires Bien soumis au régime de la copropriété Charges mensuelles : 98 € Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 321 € Environnement et commodités Le quartier Roseraie / Argoulets offre un cadre de vie pratique et bien desservi : À proximité immédiate des commerces de quartier (supermarchés, boulangerie, restaurants, pharmacie). Écoles et crèche accessibles à pied. Station de métro Roseraie (ligne A) et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Accès rapide au périphérique toulousain. Proche des espaces verts et infrastructures sportives des Argoulets : complexe sportif, piscine, pistes cyclables, sentiers de promenade et base de loisirs.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 65.65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 133 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 122
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Juncasse-Argoulets à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 022 € / m²
-
Taxe foncière
1 321 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86835 €
