Appartement à vendre 1 pièce • 34 m² Toulouse

VOSA IMMOBILIER I CHALETS | Découvrez ce charmant appartement de 33.77 m² carrez, aménagé dans l'une des ailes d’un bel immeuble ancien en brique toulousaine. Ce vaste studio offre une pièce de vie lumineuse, une spacieuse cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Idéalement situé à 6 minutes à pied du métro, des grandes écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Le DPE est actuellement classé G, des travaux sont donc à prévoir. Toutefois, il est possible d’améliorer facilement la performance énergétique en remplaçant notamment le cumulus et le système de chauffage. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée (type Airbnb), grâce à son emplacement et son environnement attractif. L’appartement est vendu loué, avec un bail en vigueur depuis le 01/06/2022. Le bien est soumis au statut de la copropriété. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, rien à prévoir. Charges annuelles : 720€/an VOSA IMMOBILIER, spécialiste des quartiers du centre-ville : Carmes, Busca, Chalets, Saint-Étienne, Saint-Georges, Jardin des Plantes, Palais de Justice, Saint-Aubin, Saint-Sernin, Capitole, Victor-Hugo, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint-Cyprien, Côte Pavée, Guilheméry, Pont des Demoiselles, Saouzelong, Saint-Agne, Saint-Michel. Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 2147