Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.19 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 490 € / m²
Référence 805
Description du bien
À deux pas de la Place du Ravelin et du Musée des Abattoirs, découvrez ce bien rare au charme singulier, situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant à la fois confort et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m². Sa magnifique hauteur sous plafond procure une sensation immédiate de volume, de lumière et de liberté : un espace qui respire, où l’on se sent instantanément à l’aise. La partie nuit se compose de : 1 chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale ; 2 chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis ; 1 salle de bains, fonctionnelle avec sèche serviette. La copropriété offre également un rare espace détente entièrement aménagé : tables, chaises, terrain de pétanque, et même des appareils de fitness pour profiter d’activités en plein air sans quitter la résidence. Une place de parking et une cave complètent avantageusement ce bien. Un appartement atypique, convivial et idéalement situé, pour ceux qui recherchent un lieu de vie qui sort de l’ordinaire. A propos de la copropriété : 216 lots dont 69 à usage d’habitation. Copropriété en cours de constitution avec syndic provisoir. Charges courantes environ 130€/mois Il n’y a pas de procédure en cours. Surface : 84,19m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 69kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.19 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 69
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patte d'Oie à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 490 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
