Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176.82 m2 Toulouse
Prix au m² : 7 059 € / m²
Référence 2478
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus prisés des hauteurs de Toulouse, à seulement 10 minutes du centre-ville, et à 3 minutes du golf, cette propriété d’exception conjugue discrétion, nature et proximité urbaine. Le jardin arboré et paysagé de plus de 8 000 m², offre un cadre de vie rare, où le calme absolu et l’intimité se mêlent à un environnement naturel. Au coeur des extérieurs soigneusement aménagés, la piscine et son pool house apportent un air de vacances supplémentaire au lieu. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les coteaux, sublimée au fil des saisons par un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, conférant à l’ensemble un caractère unique et évolutif. La maison, aux volumes généreux et parfaitement pensés, conserve avec raffinement l’esprit et le caractère de son architecture des années 70, et dévoile une pièce de réception lumineuse, magnifiée par un plafond cathédrale.Une mezzanine accueille un espace nuit indépendant avec chambre, salle d’eau et bureau. L’espace nuit se compose d’un espace parental, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Toutes les pièces s’ouvrent largement sur l’extérieur, prolongées par une terrasse filante exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. Un grand sous-sol, incluant un double garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare, offrant un fort potentiel d’évolution pour répondre aux projets les plus exigeants. L'essentiel : - Vieille Toulouse-Vue Pyrénées- Parcelle de 8 155 m²- 4 chambres- 1 bureau- Sous-sol avec possibilité d'aménagement- Garage- Piscine et Pool house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176.82 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capitole à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 059 € / m²
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Taxe foncière
3 148 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
410491 €
