Appartement à vendre 10 pièces • 7 chambres • 253 m² Toulouse

Cet ensemble se compose d'un appartement T4 spacieux et d'un local commercial polyvalent, tous deux situés à proximité des commerces et des transports. Appartement T4 – 106 m² (Carrez) / 112 m² (Habitable) Niché au 3? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est conçu pour la vie de famille : Un cœur fonctionnel : Cuisine lumineuse, espace convivial pour partager des moments en famille. Trois chambres : Offrant suffisamment d'espace pour grandir et s'épanouir. Doubles commodités : Salle de bain + douche séparée, garantissant des matinées paisibles même en cas de précipitation. Balcon de 5 m² : Parfait pour profiter de l'extérieur en pleine ville. Inclus avec cet appartement, un double garage, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. Prix T4 + double garage : 564 000 € FAI Local Commercial au RDC Surélevé – 150 m² À vendre, un magnifique local commercial d'environ 150 m², idéalement situé place de l'Europe, à 600 mètres du métro Compans Caffarelli. Ce local fonctionnel est parfait pour des professions libérales ou comme espace de coworking : Agencement pratique : Comprenant accueil avec salle d'attente, double entrée, 4 bureaux, une pièce de stockage, une salle de réunion, un espace cafétéria et 2 WC indépendants. Espace lumineux et calme : Sans vis-à-vis, garantissant un cadre de travail agréable. Équipements modernes : Double vitrage ALU, climatisation réversible et local technique aux normes, sans travaux à prévoir. Prix Local : 558 000 € FAI Prix global : 1 122 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 %, Prix Hors Honoraires : 1 070 000 € ) Un garage en sous-sol est également disponible à l'achat en sus pour 30 000 € FAI. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre total de lots : 175 dont 81 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géo risques. Visite, dossier et vidéo sur demande. Cette annonce a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989 220 199, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.