Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 16 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 125 € / m²
Référence 5204
Description du bien
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, au sein du très recherché quartier du Carré d’Or, rue des Canards, ce studio représente une opportunité patrimoniale de premier ordre pour tout investisseur avisé. Au 2? étage d’un charmant immeuble toulousain à taille humaine (3 étages), ce studio de 16 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une exposition sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité en plein centre urbain. L’emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux de vie emblématiques du centre historique. Un secteur à forte demande locative, sécurisé et pérenne. Investissement clé en main Le bien est actuellement loué 385 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Les atouts du bien : Emplacement premium – Carré d’Or Rue des Canards, hyper centre Studio fonctionnel et optimisé 2? étage sur 3 dans un immeuble de caractère Vue sur cour intérieure (calme absolu) Loué – revenu locatif sécurisé Un placement stratégique sur le long terme Ce bien constitue une valeur sûre, idéale pour sécuriser votre capital tout en bénéficiant d’un rendement stable dans un secteur à très forte tension locative. le bien est soumis le staut de copropriete nbre de lot 11 taxe fonciere 554€ par ans charge menusel 46€ par mois
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 16 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition EST
- Vue DEGAGE
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Étienne à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26971 €
