Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.87 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 423 € / m²
Référence VC-T2-C
Description du bien
Idéalement situé en plein cœur du centre historique, rue Pharaon, ce séduisant appartement T2 meublé de 48,87 m² allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Niché au 3e étage d’un petit immeuble ancien de 10 lots sans ascenseur, il offre un cadre de vie authentique et chaleureux. L’entrée dessert une chambre paisible donnant sur cour, équipée d’un placard/penderie, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce bien de caractère saura vous charmer par ses éléments d’époque préservés : briques apparentes, tomettes au sol et beaux volumes. Informations complémentaires : double vitrage, chauffage électrique, actuellement loué, congé pour vente délivré aux locataires avec une fin de bail établi au 6 juillet 2026. Classe énergétique (C) : 159 kWh/m2/an - GES (A) : 5 kg CO2/m2/an Energie finale : 69 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 € et 740 € Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.87 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
