Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28.93 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 989 € / m²
Référence 471
Description du bien
TOULOUSE au cœur du quartier prisé des CARMES À deux pas du métro et des commerces, L’Instant Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 28,93 m², niché au 2? étage sur 3 d’un petit immeuble toulousain de caractère. Au calme, sur cour, cet appartement bénéficie d’une ambiance paisible tout en profitant de l’attractivité du centre historique des Carmes, l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Il se compose d’une pièce de vie agréable et optimisée, avec cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes combiné, hotte) et rangements, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, accessible depuis un dégagement. Prestations : rénovation récente (2023), climatisation, menuiseries double vitrage. Un investissement clé en main dans un emplacement premium Bien vendu loué et meublé - Loyer mensuel hors charges : 750 € - Locataire en place – gestion simplifiée Copropriété : 7 lots principaux - Charges : env. 350 €/an Taxe foncière : env. 355 € Diagnostic : DPE C: 158 kWh/m²/an) - GES A : 6 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 730 € (prix indexés 2021-2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 165.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC Prix HAI : 173.250 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.93 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56985 €
