Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Toulouse
Prix au m² : 6 076 € / m²
Référence TERRASSE WILSON
Description du bien
Au cœur de Toulouse, entre la douceur de Saint-Aubin et l’énergie de la place Wilson, cet appartement de quatre pièces dessine un cadre de vie aussi rare que recherché. Ici, tout se fait à pied. Commerces, cafés, marchés et promenades au cœur de la ville rythment un quotidien à la fois simple et inspirant. L’adresse, recherchée, bénéficie également d’un atout précieux pour la vie familiale : l’appartement dépend des écoles Saint-Aubin et Michelet, toutes deux accessibles en moins de cinq minutes à pied. Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence soignée des années 90, il dévoile une pièce de vie baignée de lumière, pensée autour d’une vaste cuisine conviviale où l’on prend naturellement ses repas. La cuisine s’ouvre sur une terrasse de 20 m², à l’abri des regards. Un véritable salon d’extérieur, suspendu au-dessus de la ville, idéal pour prolonger les soirées d’été en toute intimité. Les volumes sont justes et équilibrés, offrant trois chambres confortables. L’ensemble a fait l’objet d’une attention particulière : électricité refaite, climatisation par pompe à chaleur, et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et consommations maîtrisées. Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, atouts essentiels pour une vie en hypercentre. Un appartement. Une adresse. Une manière de vivre le centre-ville.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 100
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aubin-Dupuy à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
