Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.61 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 522 € / m²
Référence 387
Description du bien
Au 15 rue Caffarelli, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès (lignes A et B) et à seulement 7 minutes à pied de la gare Matabiau, découvrez ce charmant T2 en souplex, entièrement rénové et vendu meublé avec un locataire en place, situé au sein d’une résidence sécurisée et calme. L’emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, bars, restaurants et du centre-ville (Place du Capitole accessible en 15 minutes à pied). L’appartement, situé en rez-de-chaussée sur cour (légèrement surélevé), offre un cadre de vie agréable et au calme. D’une superficie de 34,48 m² au sol (28,78 m² Loi Carrez), il se compose de : • Un séjour confortable avec espace repas, canapé, TV et rangements • Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, four, micro-ondes, cafetière, grille-pain, vaisselle complète) • Une buanderie avec lave-linge En souplex : • Une salle d’eau avec WC • Une chambre de 11,75 m² avec lit double et penderie Prix de vente : 169 000 € FAI Copropriété de 12 logements Charges annuelles de 1 020 € Diagnostic de Performance Energétique : D 254kWh/m²/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre : B 9kg de CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels de chauffage entre 590 et 840€ par an selon le prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. Quartier MATABIAU/JEAN-JAURES 31000 TOULOUSE Logement actuellement loué en meublé : loyer de 696 € + 30 € de charges (726 € CC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.61 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Cour intérieure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Matabiau à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
