Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 147.19 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 722 € / m²
Référence 482
Description du bien
TOULOUSE, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 147,19 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d’un élégant immeuble toulousain, Vous serez séduit par : Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme authentique Sa luminosité Son emplacement premium, place des Carmes, à deux pas des commerces, écoles et transports La distribution intérieure s’organise autour d’une entrée qui dessert : Un vaste séjour de 32 m², une cuisine ouverte Deux chambres confortables donnant sur la place, deux autres chambres/bureau, Une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparé Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser entièrement ce bien au fort potentiel. Un bien unique pour les amateurs de charme ancien souhaitant allier cachet, confort urbain et emplacement exceptionnel. Chauffage individuel au gaz – Double vitrage sur rue DPE : D: énergie primaire 193 kwh/m²/an GES D 37 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 2580 € et 3550 € par an Prix moyens des énergies indexés années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété : 11 lots principaux. Charges de copropriété : env. 600 €/an syndic bénévole Taxe foncière : 3114 € Prix net vendeur : 668.270 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 4% TTC - Prix honoraires inclus 695.000 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147.19 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 722 € / m²
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Taxe foncière
3 114 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
