Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 241 € / m²
Référence OG 2221
Description du bien
Au 3e étage d'une petite copropriété, rue de la Bourse, appartement traversant de 83 m² (Loi Carrez) dispose de caractère : sol en tomettes, cheminées d'époque, double vitrage. Un bien authentique qui sort du lot. Actuellement divisé en deux espaces indépendants — formant un seul lot de copropriété — il offre une grande flexibilité. La première partie comprend un séjour/chambre de 20 m², un coin cuisine et une salle d'eau. La seconde dispose d'une pièce à vivre de 28 m², d'une cuisine de 7 m² et d'une seconde salle d'eau. L'ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant soit de réunifier les deux espaces pour en faire un beau T2/T3, soit de maintenir une configuration locative à double revenu. Quelques travaux de rafraîchissement et de réorganisation sont à prévoir — l'occasion de personnaliser entièrement le bien selon ses propres besoins. À deux pas de la place Esquirol et de la rue Saint-Rome, dans un secteur desservi par le métro (Esquirol ligne A, Carmes ligne B) et de nombreuses lignes de bus, tout se fait à pied : commerces, marchés, restaurants, vie culturelle. Idéal pour un investisseur cherchant de la rentabilité en hypercentre, ou pour un acquéreur souhaitant un appartement de caractère à réorganiser à son goût.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capitole à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115780 €
