Appartement à vendre 1 pièce • 27 m² Toulouse

BONJOUR, STUDIO 27 m² À RÉNOVER – CENTRE TOULOUSE – RUE COROT Un emplacement recherché, idéal investisseur ou premier achat ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter au : 06 52 15 21 76 Découvrez ce studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée, rue Corot à Toulouse, bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une mezzanine. INVESTISSEMENT LOCATIF : Après rénovation, le loyer meublé est estimé entre 690 € et 720 € charges comprises, selon la qualité des travaux réalisés et les prestations proposées. Des photos de projections d’aménagement après travaux sont disponibles dans les photos de l’annonce afin d’illustrer le potentiel du studio, elles sont non contractuelles. TRAVAUX À PREVOIR :? Rénovation complète :? Électricité ? Revêtements de sol? Peintures? Cuisine et Salle d'eau à refaire et réaménager entièrement? Remplacement de la fenêtre de la cuisine (prit en charge par l’assurance du vendeur) À seulement 320 mètres des stations de métro Marengo-SNCF et Jean-Jaurès, vous profiterez d'un emplacement stratégique au cœur de Toulouse. Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate des Ramblas et de nombreux commerces et services : commerces de bouche, pharmacie, cabinet médical, banques, supérettes, pressing, tabac, etc. COMPOSITION DU BIEN :? Grande cuisine d'angle? Belle pièce principale avec 3,20 m de hauteur sous plafond? Salle d'eau avec WC? Placard À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :? 26 lots au total, dont 11 à usage d'habitation? Charges annuelles prévisionnelles : 765 €? Taxe foncière : 594 € PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUE :? DPE : en cours de réalisation Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.