Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m² Toulouse

Dans une petite copropriété Toulousaine entre la Place Dupuy et le quartier St Aubin, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de caractère de 85 m2 entièrement rénové et décoré avec soin. Il offre tous les codes de l'élégance à la française avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses cheminées décoratives en marbre d'époque, alliés au confort d'un équipement résolument moderne. Une belle entrée à l'ambiance feutrée vous mènera à une magnifique pièce à vivre de 35 m2 inondée de lumière par ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée de toute part. L'espace repas aux volumes confortables fera le lien avec la cuisine réalisée sur mesure tout comme sa jolie verrière, offrant une ingénieuse perspective. Elle propose une grande liberté de mouvements, de nombreux rangements et tout l'équipement nécessaire pour préparerez des mets de choix : piano de cuisson professionnel avec four intégré, grande vasque émaillée, plan de travail en marbre... . Côté nuit, la chambre principale aux couleurs douces et actuelles accueillera un grand lit double et des rangements intégrés de part et d'autre de la cheminée. Des volets roulants permettront d'atténuer la lumière naturelle le soir venu. Une seconde chambre au calme, avec rangements, pourra être également transformée en espace de travail. La ravissante salle de bain en béton ciré et carreaux Zelig, dispose d'un large meuble vasque contemporain en cannage, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Enfin, un grand placard accueillera des rangements et un espace buanderie avec possibilité d'installer un lave linge et un sèche linge. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour vous apporter bien être et confort au quotidien en plein cœur du centre historique de Toulouse où tout se fera à pied. A deux pas, vous profiterez des commerces de la charmante Place Dupuy et sa célèbre Halles aux Grains proposant les plus beaux concerts de musique classique de l'Orchestre du Capitole, du quartier très animé de St Aubin avec son marché bio les dimanches matin qui entoure la belle église centrale, ses restaurants mêlant cuisine locale et exotique, ses commerces de bouche pour faire vos emplettes… Enfin, vous rejoindrez en quelques minutes les berges du Canal du Midi pour des balades au bord de l’eau. Ce lieu de résidence est idéalement situé pour vos déplacements à pied, en vélo mais aussi en transports. A proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro François Verdier et Jean Jaurès (point de jonction des ligne A et B), la navette aéroport, les stations de vélo Toulouse, les lignes de bus. Possibilité d'obtenir un abonnement résident dans le réseau de parking Indigo à 200 mètres.